На побережье морского курорта расположен зоопарк, на территории которого находится крокодиловая ферма. Одной крупной строительной компании понадобилось проложить автомагистраль именно через эту территорию. Владелец строительной компании, пользуясь в городе неограниченной властью и влиянием, любыми способами пытается разорить молодого хозяина зоопарка, подсылая к нему, то налоговых инспекторов, то службу защиты животных.
Разворачивается настоящая война за территорию зоопарка. А в это время в прибрежных водах курорта появляется самое хищное земноводное в мире — гигантский гребнистый крокодил. Ненасытная тварь нападает внезапно, исчезает бесследно. Местные жители и туристы в ужасе, курорту грозит закрытие. Теперь и строителям, и владельцу зоопарка необходимо приложить все усилия, чтобы остановить это исчадие ада.